Pla Local de l'Habitatge 2025-2030 (PLH)

El Pla Local d’Habitatge (PLH) és un document tècnic que té com a finalitats, d’una part definir les polítiques locals d’habitatge, i d’altra possibilitar, d’acord amb la Llei pel dret a l’habitatge, la concertació d’aquestes polítiques entre la Generalitat de Catalunya i els ajuntaments. Tanmateix, el PLH també pot servir per concertar polítiques amb altres administracions supramunicipals com l’Àrea Metropolitana de Barcelona.

El contingut del present Pla Local d’Habitatge s’ajusta, d’una part al contingut definit per als PLH en l’article 14 de la Llei 18/2007; i articula els continguts en dos apartats clarament diferenciats: un primer bloc d'anàlisi i diagnosi de l'estat de l'habitatge al municipi i un segon bloc referit al pla d'acció.

El primer bloc (L'estat de l'habitatge al municipi: anàlisi i diagnosi), s'estructura en cinc capítols: L'emmarcament urbà i territorial per tal d'identificar l'impacte del model territorial en el marc de l'habitatge local; Les persones, dirigit a identificar les problemàtiques de la població del municipi amb relació a l'habitatge; El parc d'habitatges, dirigit a identificar les problemàtiques i necessitats d'estat i d'ús dels edificis d'habitatges; El planejament urbanístic, destinat a identificar el potencial del sòl residencial municipal i les seves previsions d'execució durant el període d'execució del PLH; i Els recursos i iniciatives existents, per interpretar la capacitat d'intervenció de l'Ajuntament.

El segon bloc (El pla d'acció: objectius, estratègies i propostes), articula la dimensió propositiva del PLH en tres nivells que es relacionen entre ells: un primer de caràcter polític i estratègic; un segon més tècnic i operatiu (objectius específics, programes, actuacions, calendari i finançament), i un tercer destinat a definir l'execució del pla (identificació dels agents i gestors, seguiment i avaluació del PLH).

La part programàtica del PLH pretén guiar l'acció municipal en matèria d'habitatge durant els sis anys següents a la seva aprovació per poder identificar i programar les actuacions que requeriran un concert amb l’administració de la Generalitat, però en cap cas no podran entendre’s com a compromisos municipals en quant el seu desenvolupament final depèn de moltes variables que sovint van més enllà de les pròpies competències del consistori (conjuntura econòmica global, processos de desenvolupament urbanístic, gestió urbanística o promoció d’habitatges d’iniciativa privada, dificultats de finançament de les promocions tant
públiques com privades, etc).

El tercer bloc (Tramitació), es correspon d'una banda amb la fase d'exposició pública del document durant un mes, i la resposta a les al·legacions que es puguin produir així com a la incorporació de les modificacions, correccions o esmenes, si s'escau per a l'aprovació del Pla en el Ple municipal. I, d'altra banda, un cop aprovat el document, el lliurament del document al Departament de Territori de la Generalitat de Catalunya i la incorporació de les possibles modificacions que se'n derivin de l'informe.

El contingut del Pla Local d’Habitatge de Gurb 2025-2030 es concreta en la present Memòria i els seus annexos.